Vous êtes à la recherche d’une petite surface professionnelle en plein centre-ville ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Située en plein coeur de la rue commerçante d’Enghien, au rez-de-chaussée d’un immeuble, cette surface +/-23m² très lumineuse pourrait bien convenir à votre activité commerciale, ou devenir votre futur bureau ! Le bien se compose d’une pièce principale avec vitrine, d’une kitchenette et d’un WC. Loyer : 400€/mois. Pas de charges communes. Provision mensuelle de 30€/mois pour le chauffage. Gare d’Enghien à +/-550m (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute A8/E429 à +/-2.7km (Bruxelles-Tournai-Lille), Grand’Place à +/-70m à pied (marché hebdomadaire tous les mercredis), et parc d’Enghien à +/-250m à pied.

FINANCIER

Loyer : 400€/mois + 30€/mois de provision pour le chauffage

Caractéristiques

Surface totale de +/-23m²

Belle vitrine donnant directement dans la rue commerçante

Petite kitchenette avec évier, égouttoir, frigo

Toilette séparée

Revêtement des sols : carrelage sur toute la surface

Chauffage : système de chauffage central au gaz

COMPOSITION

Surface principale de +/-20m²

Kitchenette de +/-2m²

WC de +/-1m²

LOCALISATION

Autoroute A8/E429 à +/-2.7km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-100m

Gare d’Enghien à +/-550m (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Ecole communale de Marcq à +/-2.7km (immersion linguistique)

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-1.5km

Athénée Royal d’Enghien à +/-400m à pied

Grand’Place d’Enghien à +/-70m à pied (commerces, banques, restaurants, boutiques, et marché hebdomadaire le mercredi !)

Colruyt à +/-650m à pied

Delhaize à +/-800m à pied

Aldi à +/-900m à pied

Grande surface BIO à +/-2.3km

Krëfel à +/-2.3km

Centre de Biévène à +/-9.8km

Centre d’Ath à +/-25km

Centre de Soignies à +/-15.3km

Centre de Grammont à +/-17.3km

Parc d’Enghien à +/-250m à pied

Pairi Daiza à +/-23.9km

Complexe sportif à +/-2.4km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

Golf club d’Enghien à +/-1.6km

Hôpital à +/-19.3km

Centre médical à +/-400m