Situé dans la rue commerçante de Lessines, non loin de la Grand’Place, ce rez-de-chaussée commercial ou de bureau a récemment bénéficié de rénovations. Il propose 2 pièces principales de +/-11 et 15m² (avec entrées indépendantes), une cuisine neuve de +/-9.6m², 2 nouvelles toilettes, et une nouvelle salle de douche. Vous souhaitez lancer votre business ou développer votre activité professionnelle ? Bureau ? commerce ? Diverses possibilités en perspective !! Le bien bénéficie d’une bonne visibilité grâce au trafic généré par la proximité de nombreuses commodités : commerces, services, écoles, … Proxy Delhaize à +/-260m à pied, gare de Lessines à +/-250m à pied, autoroute E429 à +/-5.2km (Bruxelles, Tournai, Lille), et Grand’Place de Lessines à +/-400m à pied. Loyer : 850 euros par mois.

FINANCIER

Loyer : 850 euros par mois

COMPOSITION

Hall d’entrée de l’immeuble (hall commun) de +/-7.4m²

Pièce 1 de +/-15.5m²

Pièce 2 de +/-11.5m²

Hall commun de +/-6.6m²

Débarras de +/-1.7m²

Cuisine de +/-9.6m²

Couloir de +/-2.5m²

WC 1 de +/-1.4m²

WC 2 de +/-1.4m²

Salle de douche de +/-3m²

CARACTÉRISTIQUES

Rez-de-chaussée qui est affecté à un commerce ou une profession libérale, en contact avec le public.

-Système de chauffage central au gaz de ville

-Chaudière Bulex individuelle, située dans un placard à côté de la cuisine

-Équipements cuisine : hotte, taque, évier, égouttoir

-Salle de douche avec douche italienne, meuble-évier, miroir avec luminaire associé

LOCALISATION

Immeuble situé en centre-ville de Lessines, dans la rue principale dotée de nombreux commerces

Nombreux commerces à proximité directe (dans la même rue)

Proxy Delhaize à +/-260m à pied

Delhaize à +/-1.3km

Aldi à +/-1.8km

Lidl à +/-1.7km

Pharmacie à +/-500m à pied

Gare de Lessines à +/-250m à pied

Gare de Silly à +/-10.9km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-5.2km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Athénée Royal René Magritte à +/-650m à pied

Collège Visitation La Berlière à +/-290m à pied

École bilingue de Bois-de-Lessines à +/-4.7km

Basisschool Hunnegem (Grammont) à +/-8.1km

Middenschool Geraardsbergen (Grammont) à +/-8.8km

Grand’Place de Lessines à +/-400m à pied

Centre culturel René Magritte à +/-350m à pied

Bois-de-Lessines à +/-4.6km

Flobecq à +/-8.2km

Grammont à +/-8.8km

Ath à +/-10.9km

Silly à +/-11.2km

Ellezelles à +/-12.5km

Renaix à +/-18.6km

Enghien à +/-18.8km

Soignies à +/-23.6km

Baxter à +/-2.9km

Zoning de Ghislenghien à +/-5.6km

Pairi Daiza à +/-17.3km