Idéalement situé au centre de Tournai, au dernier étage d’une Résidence dotée d’un ascenseur, cet agréable appartement de +/-60m² vous offre un spacieux séjour de +/-36.5m² avec cuisine ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier, égouttoir), une chambre à coucher, une salle de bains (avec bain-douche, meuble double évier, miroir, raccordement pour machine à laver), et un WC séparé. Le bien est également doté d’une cave privative de +/-7.2m². Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : magasin d’alimentation à 10m, Grand’Place de Tournai à +/-1km à pied (nombreux commerces et restaurants), autoroute E429 à +/-3.3km, gare de Tournai à +/-500m, grand centre commercial (Les Bastions) à +/-1.4km, plusieurs écoles à proximité. Laissez-vous séduire par Tournai, une ville abritant des trésors architecturaux inestimables, offrant une vue imprenable sur le patrimoine mondial de l'Unesco, et propice à la balade le long des quais tout en se laissant guider par l’Escaut… Vous vous y sentirez bien ! Prix : faire offre à partir de 150 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs.

FINANCIER

Prix : faire offre à partir de 150 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs

[Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur ainsi que la qualité de toutes les offres qui leur seront transmises.]

COMPOSITION                                                                                      

Appartement

Séjour (avec cuisine ouverte) de +/-36.5m²

Chambre de +/-11.6m²

Salle de bains de +/-7m²

Accès WC de +/-2.6m²

WC de +/-1.8m²

Sous-sol de l’immeuble

Cave privative de +/-7.2m²

CARACTÉRISTIQUES

Appartement situé au dernier étage de l’immeuble

Revenu cadastral non indexé : 716 euros

Présence d’un ascenseur dans la Résidence

Double vitrage

Chauffage : accumulateurs et radiateurs électriques

Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par résistance électrique

Isolation versants sur +/-75.9m² : 20cm laine minérale

Équipements cuisine : four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier, égouttoir

Équipements salle de bains : bain (utilisable aussi en douche), meuble double évier, miroir, raccordement pour machine à laver

Certificat de performance énergétique :

PEB en G

Surface de plancher chauffé : 62m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 593 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 36 621 kWh/an

Certificat n°20190116007100

Etabli le 16/01/2019 et valide jusqu’au 16/01/2029

Emission spécifique de CO2 : 169 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Á Tournai

Proximité des commodités :

Grand’Place de Tournai à +/-1km à pied (nombreux commerces et restaurants)

Autoroute A8/E429 à +/-3.3km

Gare de Tournai à +/-500m

Magasin d’alimentation à 10m

Zoning commercial de Froyennes à +-3.5km

Rue Royale à +/-350m (nombreux magasins)

Colruyt à +/-1.1km à pied

Delhaize à +/-1.4km

Aldi à +/-1.4km

Centre commercial Les Bastions à +/-1.4km

Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité :

-Ecole maternelle et primaire des Ursulines à +/-1.5km à pied

-Collège Notre-Dame de Tournai à +/-1.7km à pied

-Athénée Royal Jules Bara à +/-160m à pied

-Ecole secondaire Saint-Luc à +/-4.5km

-Ecole secondaire des Ursulines à +/-1.5km à pied

-Haute Ecole Louvain en Hainaut à +/-1.7km à pied

Centre Hospitalier de Wallonie picarde (CHwapi) - Site Union à +/-2.9km

Centre Hospitalier de Wallonie picarde (CHwapi) - Site IMC à +/-2.8km

Cinéma Imagix Tournai à +/-1.3km

Parc du Jardin de la Reine à +/-1.5km à pied

Maison de la Culture à +/-1.7km à pied

Les marchés à Tournai :

• le jeudi : place Crombez (alimentaire et non alimentaire) à +/-400m à pied 
• le vendredi : place P.E Janson (marché fermier) à +/-900m à pied
• le samedi - Grand-Place (alimentaire et non alimentaire) à +/-1.2km à pied, place de Lille (alimentaire) à +/-1.5km à pied, et place Victor Carbonelle (alimentaire) à +/-650m à pied

Antoing à +/-7.9km

Templeuve à +/-10km

Pecq à +/-10.7km

Estaimpuis à +/-14km

Frasnes-lez-Anvaing à +/-17.6km

Lille à +/-28.3km

Ath à +/-28.8km