Situé à Enghien, à 5 minutes à pied de la Grand’Place et du parc, cet appartement studio de +/-33m² se compose de 2 pièces de +/-10m² et 11.8m², d’une cuisine (avec frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, évier, égouttoir), et d’une salle d’eau (avec douche, meuble-évier, miroir, WC). L'appartement est localisé au 2ème étage du bâtiment (pas d’ascenseur). Système de chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle. Compteur gaz individuel et compteur électrique individuel. Loyer : 550€/mois + provision de 35€/mois pour la consommation privative en eau. Gare d’Enghien à +/-400m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute A8/E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à +/-90m à pied, rue commerçante à proximité directe.

FINANCIER

Loyer : 550€/mois + provision de 35€/mois pour la consommation privative en eau

COMPOSITION                                                                                      

Pièce 1 de +/-10m²

Pièce 2 de +/-11.8m²

Cuisine de +/-8.5m²

Salle d’eau de +/-3.2m²

CARACTÉRISTIQUES

Système de chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle

Équipements cuisine : frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, évier, égouttoir

Équipements salle d’eau : douche, meuble-évier, miroir, WC

Compteur individuel pour le gaz

Compteur individuel pour l’électricité

Certificat de performance énergétique :

PEB en G

Surface de plancher chauffé : 40m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 643 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 25 833 kWh/an

Certificat n°20140701007384

Etabli le 01/07/2014 et valide jusqu’au 01/07/2024

Emission spécifique de CO2 : 117 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Appartement situé au 2ème étage du bâtiment (attention : pas d’ascenseur)

(L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est constitué d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, d'un appartement au 1er étage, et d'un appartement au 2ème étage.)

Commodités à proximité :

Gare d’Enghien à +/-400m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Autoroute A8/E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-90m à pied

Grand’Place d’Enghien à +/-270m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, commerces, etc.)

Place du Vieux Marché à +/-20m

École communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-2.6km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-1km à pied

Athénée Royal d’Enghien à +/-600m à pied

École Albert Ier à +/-80m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien

Louis Delhaize à +/-110m à pied

Aldi à +/-1.1km à pied

Colruyt à +/-900m à pied

Delhaize à +/-1km à pied

Krëfel à +/-2.2km

Biévène à +/-9.5km

Ath à +/-24.9km

Soignies à +/-15.4km

Grammont à +/-17.9km

Silly à +/-12.2km

Parc d’Enghien à +/-350m à pied

Golf Club d’Enghien à +/-1.9km à pied

Pairi Daiza à +/-21.1km

Complexe sportif à +/-1.8km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Hôpital d’Ath à +/-24.8km

Hôpital de Soignies à +/-16.1km

Hôpital de Grammont à +/-18.6km

Hôpital de Halle à +/-15.3km

Centre médical à +/-190m à pied