Description du bien | |
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Situé à Gosselies, au 1er étage d’une petite Résidence, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement. D’une superficie de +/-93m² habitables, il offre un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour avec accès à un balcon orienté ouest, une cuisine équipée, un hall de nuit, 3 chambres (de +/-10.4, 13.7, et 12.6m²), et une salle de bains. Garage fermé privatif. Cave. Système de chauffage central au mazout (chaudière collective avec système de calorimètres), châssis métallique double vitrage. Revenu cadastral non indexé : 1 083€. PEB en C. Commodités à proximité : autoroute E420 à +/-1.6km, N5 à +/-550m, aéroport de Charleroi à +/-5.4km, gare Courcelles-Motte à +/-3.1km, arrêt de bus à +/-220m, arrêt de tram à +/-400m à pied, commerces, écoles, etc. Prix : 140 000€. (Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur ainsi que la qualité de toutes les offres qui leur seront transmises.)
FINANCIER
Prix de vente : 140 000 EUROS
Le pouvoir décisionnel appartient aux vendeurs qui sont libres d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours, à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée, et quel que soit son ordre d'arrivée.
COMPOSITION
APPARTEMENT
Hall d’entrée de +/-9.8m² Séjour de +/-27m² Cuisine de +/-10.4m² WC de +/-1m² Hall de nuit de +/-2.5m² Chambre 1 de +/-10.4m² Chambre 2 de +/-13.7m² Chambre 3 de +/-12.6m² Salle de bains de +/-5.6m² Balcon
SOUS-SOL DE L’IMMEUBLE
Cave
AUTRES
Garage fermé privatif de +/-20.3m²
Caractéristiques
Appartement situé au 1er étage de la résidence (pas d’ascenseur) Revenu cadastral non indexé : 1 083 euros
Châssis métallique double vitrage Système de chauffage central au mazout Chaudière non individuelle Installation d’eau chaude sanitaire : chauffe-eau instantané (gaz naturel) pour la salle de bains et production avec stockage par résistance électrique pour la cuisine
Cuisine équipée Salle de bains avec évier, baignoire (pouvant être utilisée comme douche également), chauffe-eau WC séparé
Balcon accessible via le séjour
Certificat de performance énergétique :
PEB en C Surface de plancher chauffé : 111 m² Consommation spécifique d’énergie primaire : 226 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 25 123 kWh/an Certificat n°20221227015985 Etabli le 27/12/2022 et valide jusqu’au 27/12/2032 Emission spécifique de CO2 : 56 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Appartement situé à Gosselies, une section de la ville belge de Charleroi
-Autoroute E420 à +/-1.6km [E420 = route reliant Nivelles à Reims en passant par Charleroi et Charleville-Mézières] -N5 à +/-550m [N5 = route reliant Bruxelles à Gué-d'Hossus (puis Charleville-Mézières) en passant par Charleroi] -Aéroport de Charleroi à +/-5.4km -Gare Courcelles-Motte à +/-3.1km -Arrêt de bus à +/-220m à pied -Arrêt de tram à +/-400m à pied
-Boulangerie à +/-350m -Carrefour Market à +/-500m -Boucherie à +/-180m -Pharmacie à +/-850m -AD Delhaize à +/-700m -Aldi à +/-650m -Colruyt à +/-1.6km -Lidl à +/-2.5km -Centre commercial City Nord à +/-950m
-École communale de Gosselies à +/-1.1km -École Fondamentale Communale du Trieu à +/-4.7km -Collège des Étoiles de Charleroi à +/-1.1km -Athénée Royal de Gilly à +/-450m
-Parc de la Serna à +/-5.2km -Basic Fit à +/-2.5km -Cinéma à +/-8.1km -Futur parc d’attractions « Legoland » à +/-1.3km [Un parc d'attractions Legoland devrait bien ouvrir en 2027 sur l'ancien site industriel de Caterpillar à Gosselies.]
-Clinique Notre-Dame de Grâce à +/-1.2km -Grand Hôpital de Charleroi à +/-7.9km
-Charleroi centre à +/-8.2km -Courcelles à +/-8.4km -Genappe à +/-18.3km -Frasnes-lez-Gosselies à +/-8.9km -Fleurus à +/-10.5km -Nivelles à +/-21.8km -Ottignies-Louvain-la-Neuve à +/-28.3km -Waterloo à +/-30.2km -Soignies à +/-35.4km -Tubize à +/-36.2km -Namur à +/-41.7km -Mons à +/-44.6km -Bruxelles centre à +/-54.7km |
Informations générales | |
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Type de bien | appartement |
Localisation | 6041 Gosselies |
R.C. (non indexé) | 1083.00 € |
Disponible | à l'acte |
Energie | |
PEB | |
N° PEB | 20221227015985 |
PEB / Espec | 226 |
PEB / Etotale | 25123 |
PEB / kg CO2/m².an | 56 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: mazout / |
Autres | double vitrage |
Parking | |
Intérieur | 1 |
Aménagement intérieur | |
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Superficie living | 27 m² |
Nb. chambres | 3 |
Salle(s) de bain | 1 |
Autres | cave |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Prix | 140000 € |